襄阳市房管局9月1日下发通知，要求房地产开发企业全面清理库存房源，15日之内一次性向社会公开准售房源，不得变相囤房哄抬房价，违者将受到处罚。

今年，市区楼市持续火爆，但仍有不少房源多年没有销售“动静”，且在网上显示是可售房源。这些库存的房源不仅影响数据统计，也变相哄抬了房价。

据悉，此次整治主要是通过对商品房网上合同备案系统中可售房源的集中清理，查找房地产开发企业是否有捂盘惜售或者变相囤积房源行为，是否有变相哄抬房价行为，是否有未严格执行商品房预（销）售合同网上签约和登记备案行为。

本月，房地产市场整顿规范工作专班将对市区已交房、在建在售等所有项目进行地毯式检查。房地产开发企业要对开发经营的项目进行全面自查，查找所开发项目商品房网上合同备案系统中的可售房源，摸清房源处于可售状态的原因，认真填写房源清理自查表。

通知要求，针对自查发现的问题，房地产开发企业要制定问题整改措施。可售房源属于未售出的，必须在15日内一次性向社会公开全部准售房源，并及时进行合同网签；可售房源属于已售出的，必须明确房源网签备案的时间节点。

市房管局负责人表示，将对房地产开发企业房源清理工作的进度进行督查督办，对存在捂盘惜售或者未网签备案的房地产开发企业进行严肃查处，视情节轻重，对房地产开发企业采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业违规行为、列入违法失信企业“黑名单”等措施。

8月份商品房房价消息

襄阳房价的涨与跌，是市民们最为关注的话题。近日，襄阳市装修网从发布的统计数据了解到，8月份房价跌了，住宅均价每平方米跌了714元。

据统计，8月份，襄阳市商品房成交均价为每平方米6300.41元，其中商品住宅成交均价为每平方米6002.94元，写字楼成交均价为每平方米4159.91元，商业用房成交均价为每平方米7537.38元。

与上月统计数据相比，8月份商品房成交均价每平方米跌了727元，跌幅达10.36%。其中住宅均价每平方米跌了714元，跌幅达10.64%；写字楼均价每平方米跌了237元，跌幅达5.43%；商业用房成交均价每平方米跌了1840.31元，跌幅达19.8%。

据襄阳装修网了解，与去年8月统计数据相比，一年来，襄阳商品房成交均价每平方米涨了512.18元，涨幅达8.85%。其中住宅均价每平方米涨了332元，涨幅达5.87%；写字楼均价每平方米跌了3192.43元，跌幅达43.42%；商业用房成交均价每平方米跌了1724.28元，跌幅达8.11%。